[HUG 청년 버팀목 전세자금 대출]- 무직자 성공후기 2 - FEAT. 대출 신청 과정+ 꿀팁++추가++

여러분!

안녕하세요~ 또 현이입니다!

이전 글에서는 HUG 청년 버팀목 전세자금 대출의 은행 선정 과정과

등기부등본에 대해서 글을 적었어요!

 

2023.09.24 - [여우이야기/일상이야기] - [HUG청년버팀목전세자금대출]- 무직자 성공후기 1. FEAT. 은행 선정 및 대출 과정 + 꿀팁

[HUG청년버팀목전세자금대출]- 무직자 성공후기 1. FEAT. 은행 선정 및 대출 과정 + 꿀팁

 

<DAY 3>

이번에는 이제 대출 신청 과정에 대해서 세부적으로 말씀드릴게요!

우선은 은행에서 대출 신청을 도와주겠다고는 확인을 받았으니

이제 제가 살집이 안전한지 안한 지에 대해서 알아봐야 하죠!

제가 4일 동안 뛰어나니면서 3군데 정도 리스트를 뽑아서

등기부등본을 뽑아서 은행에 갔어요!

뭐 인터넷으로 KB 시세를 알아보거나 등기부등본으로도 확인할 수 있지만!

저는 확실한 것을 좋아하는 사람으로서 은행에 직접 문의를 하고

답변을 받아야지 될 것 같은 거예요 ㅎ

그래서 은행에 방문했답니다!

제가 이전 글에서도 말했다시피 은행에 툭하면 찾아가서 제 담당자님을 엄청 괴롭혔어요 ㅠ

그래서 이제는 멀리서 제가 들어가면 청원경찰분이 자연스럽게 번호표 뽑아서

담당자님께 안내해 주셨답니다... ㅋ

청소하는 아주머니께서는 또 왔어?라고 반갑게 인사도 해주시고;; 아무튼

확인할 사항이 있으면 전화를 해서 내선번호 연결하면

담당자님께 바로 연락이 가기는 하는데...

제 담당자님은 잘 안 받으시더라고요... 아무튼

등기부등본 들고 가서 어느 집이 제일 안전하고 가능한지에 대해서 확인하러 갔어요!

3군데 중에 한 군데는 KB 시세보다 비싸서 안된다고 하고

나머지 두 군데 중에 정하라고 하더라고요!

우선 제가 받는 대출은 3억 원 이하여야 하고 최대 80%까지 가능해서

제가 지금 가지고 있는 여유자금과 대출이자율을 계산해서 결정했어요!

​

<DAY 4>

자 문제는 계약서를 작성하는 것이에요!

이 부분에서 정말 계약이 파괴될 뻔도 했습니다....

우선은 이 대출은 계약서를 작성해서 신청을 해야지만

대출 가능 여부를 알 수 있다는 것이

최대의 단점입니다 ㅠ 그래서 만약에 계약을 했는데 대출이 안 나온다?

그럼 전 망한 거였어요 ㅠ

그래서 정말 신중하게 계약서를 작성해야 합니다!

그리고 꼭 특약에 이 문구를 삽입하세요!

"동계약은 물건지에 대하여 [우리은행 HUG 버팀목 전세자금 대출 실행이 되지 않을

경우] 무효로 하며 임대인은 임차인에게 계약금을 즉시 반환하기로 한다."

이 문구가 들어가야만 대출실행이 안되더라도 가계약금을 받을 수 있습니다.

저는 이 특약을 넣어달라는 이유로 부동산 중개업자와 얼마나 싸웠는지 몰라요 ㅠ

혹시 모르니깐 꼭 특약에 넣어야 해요! 그래야 여러분의 돈을 지킬 수 있답니다~

아무튼 이 특약 문구를 작성하는 것을 합의하에 계약서를 작성했답니다!

 

 

 

이렇게 작성한 계약서와 그리고 필요한 서류를 들고 또 은행으로 갔어요 ㅋㅋㅋ

근데 이게 무슨 일일까.... 저는 얼른 대출 가능 여부를 알고 싶어서

계약하자마자 은행으로 달려갔는데,

대출 가능 여부는 입주일 한 달 전부터 가능하다고....

저는 한 달이 되기까지 일주일 정도 남았거든요 ㅋㅋㅋ

젠장... 또 헛걸음을 했죠 ㅋㅋㅋ 여러분은 이점 참고하세요!

+ 확정일자 받는 것도 까먹지 마세요!

​

다행히 담당자님께서 서류를 가지고 계시다가 일주일 뒤에 신청하고

그러고 나서 대출 가능 여부 알려주겠다고 하셨어요!

근데 1차 심사에서 통과가 되면 90% 정도는

대출이 나온다고 생각하시면 된다고 해서...

그럼 나머지 10%의 가능성으로 대출이 안 나올 수도 있는 건가요?라고 하니

그래도 90%이니깐 웬만하면 나올 거예요...

정말 확실한 답변이 아닌 애매한 답변만 주셔서

대출금이 나올 때까지 얼마나 전전긍긍했는지 몰라요 ㅠㅠ

아 참! 그리고 저는 무직자로 대출을 신청한 거라서

대출금이 받기 전까지는 소득이 잡히면 안 됩니다 ㅠ

그래서 알바도 못하고 한 달 동안... 집에만 있었다는... 헤헤

​

<일주일 후>

은행에서 신청을 완료했다고 연락이 왔어요!

1차 심사 결과는 3일 정도 걸린다고 하고 1차 심사 통과되면

다시 연락 주신다고 하더라고요!

완전한 대출심사 결과는 3주 정도 걸려요!

그래도 1차 통과되면 거의 다 된 거라고 하니깐~

긴장을 풀고 기다려보자고요!

+ 참고로 계약서를 작성해서 은행에 내면 본인한테는 계약서가 없으니깐

여분으로 복사해서 가지고 있으세요!

 

 

<다음날>

은행에서 연락이 왔어요!

대출상품 설명을 위해서 은행 방문을 바란다고 ㅎㅎ 하하

또 은행에 출석 도장 찍으러 갔어요! ㅋㅋ

대출상품에 대해서 설명해 주셨어요!

우선 2년이 기준이고 더 연장은 안될 수도 있다!

그리고 수수료 및 보증보험료 얼마나 빠지는지

또 대출이율은 얼마인지! 아 그리고 참고로

지금 이율보다 0.3%가 더 오른다고 합니다 ㅠ

그래서 기본 대출이율보다는 낮지만 그래도 갑자기

0.3%가 오른다고 하니깐 좀 무섭더라고요 ㅠ

검사하는 동안에 여러 기관에서 본인의 신용 정보를 확인하니

집에 우편함이 와도 놀라지 말라고 ㅎㅎ

그런 기본적인 거 설명해 주고 서명하고 안내장 받고 집으로 왔어요!

이제 필요한 건 뭐다? 인내심과 참을성이다 ㅎㅎㅎ

대출 결과 나올 때까지 기다려보자고요~

​

+ 중간중간에 그래도 심사과정이 궁금하다고 하면

기금 e 든든 홈페이지에 들어가서 회원가입하면

마이페이지에서 대출심사 현황을 볼 수 있어요!

총 4부분으로 나누어져 있어서 지금 내 대출심사가

어디까지 통과가 되었는지 같이 확인할 수 있어요~

​

우선 대출이 받기 전까지의 과정을 정리해 보았는데!

최대한 꿀팁 위주로 정리해서 공유하려고 했는데 더 궁금한 부분이 있으시면

댓글 남겨주세요! 제가 아는 선에서는 답변해 드릴게요~

그럼 다음에는 대출을 받고 나서의 상황을 공유하겠습니다!

안뇽~

 

 

+ 추가

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여러분! 안녕하세요!

제가 너무 늦게왔죠? 버팀목전세대출에 정말 많은 분들이 관심이 있었어요!

그래서 마지막으로 대출 받은 후의 상황을 글로 남기려고 왔습니다! 하하

​

<대출받기 하루 전>

우선 은행에서 바로 집주인에게 돈을 쏴주기전에 저한테 연락이 옵니다!

보통은 그 전날에 은행에서 전화가 와서 내일 대출하신 금액이 집주인분에게

입금이 갈텐데 연락을 드릴까요 아니면 그냥 내일 연락 안드리고 입금 드려도 될까요?

라고 문의 전화가 옵니다!

보통 아침 9시쯤에 입금을 한다고 하더라고요~

​

저는 그냥 연락안주셔도 된다고 하고 바로 입금해달라고 했습니다!

이사짐 정리하고 있는 와중에 전화오면 정신이 없어서 못받을것 같더라고요!

대신 몇시쯤에 입금이 진행되는지 물어보시고 집주인분과 부동산중개인분께

잔금시간을 확인시켜주면 좋아요! 저는 9시쯤에 은행에서 입금이 간다고 해서

오전 10시전에 잔금 입금하겠다고 했거든요!

​

<대출받는 날>

드디어 대출나오는 당일!

10시쯤에 부동산에서 입금 확인되었다고 연락왔고요!

나머지 잔금도 입금해 달라고 하십니다!

그럼 은행에서 돈 들어온거 확인되었으니깐 나머지 잔금 입금하면 성공~

저는 이삿짐을 옮기고 아저씨들이 열일하시는 동안

저는 얼른 동사무소로 뛰어갔어요!

왜냐하면 주민등록등본을 새로 떼어서 은행에 제출해야합니다!

이사하는 당일에 무조건 제출해야하니깐! 까먹으시면 안됩니당~

은행에 가는게 귀찮았는데 다행히 팩스로도 보낼수 있다고 해서

동사무소에서 서류 떼자마자 바로 팩스로 보냈어요!

​

<리파인 방문>

자! 리파인이 무엇이냐~

대출을 받은 그 집에서 잘 살고 있나 본인이 살고 있나를

확인하러 업체에서 검사하러 오시는거예요!

보통 입주일날에 연락이와서 방문날짜와 시간을 정합니다!

이때 꼭 신분증을 지참하셔야해요!

오셔서 그냥 신분증 확인하고 서명받으시고 가십니다~

신분증이 없으면 귀찮은 일이 생기니깐 꼭꼭 지참필수!

저는 그날 신분증이 없어서 고생했습니다 ㅎ

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이렇게 대출받은날까지!

제가 기억하고 있는 선에서 세세하게 적어봤는데!

혹시 또 궁금한거 있으시면 연락주세요~

요새 무직자는 대출을 잘안해준다고 하는데

다들 힘내세요!

아마 금리가 올라서 은행에서도 부담이 되어서 그런거 일수도 있데욥...

그럼 다음엔 더 좋은 정보 들고 올게요!

안뇽~

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